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【城市更新的三种方式】政府型、政府主导下的开发商参与型、开发商主导型 。政府型是指城市更新项目开发由政府政府掌握控制权 ， 直接组织 。政府主导下的开发商参与型是指政府进行总体规划、土地开发等 ， 由开发商组织进行设计、建造和运营 。开发商主导型是一种完全的市场化运作方式 ， 更新过程中政府不参与 ， 开发商可以自行把控 。
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