农村拆除旧房的目的是什么
我们不时在城市周围,或者一些距离城市比较远的地方,都会看到农村有房屋被拆情况,而且都是成片拆 。
这相信是大部分农村朋友们,特别关心的问题 。大家都知道,房子拆掉意味着什么,基本上就可以脱贫了 。
所以呢!都有着什么时候轮到拆我家的想法 。真实情况是哪样?
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农村拆除旧房的目的有很多种,但是大部分都是为了满足政府需求,做出的一个行为 。
第一种、市政道路建设需求
为了满足市政规划的要求,政府会将其规划区域内的房屋进行征收拆除;其实大概率是为了片区开发所做的一个,要想富、先修路做法 。
基本所有开发房地产项目,都是政府将公路修好,为开发商提供可持续开发的条件,地方政府的土地才能很容易卖掉,接着展开大幅度的农村旧房或新房拆迁 。
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第二种、市政企业建设需求
比如自来水厂、电厂、电站这些项目在需要扩建或者新建,有会占用农村居民房屋需要时;会由政府出面进行适当补偿,之后将村民的房屋拆掉 。
此类行为通常都会在最小限度上,拆除最少的房屋为目的,也就是房屋不是特别密集特点区域,被拆掉可能性更大 。
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第三种、新农村试点建设
新农村试点建设,是2019年实施的一个以推进农村局部发展特色经济为动力;带动更多农村落后地区一起致富的项目,不过该项目在2020年就已经结束 。
该项目是每个省精选出来的一批具有潜力,及经济能力比较热突出地区 。
根据要求集中建房完毕,达到验收合格标准,当地政府及国家财政给予以奖代补偿方式;对当地农户进行补贴,预计在2035年进行全国性推广 。
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其它:比如高铁及高铁车站类修建,需要占用农户的房屋情况时,对农户给予拆迁还房安置
高铁站建成还需要进行一些道路的辅助建设,这些都需要面对大量农房需要拆迁安置 。政府不管以什么样方式征收农村自建房的拆迁行为,只是现在的补偿方式与以往有很大的不同 。
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其中也不乏出现,引起社会不良反应的不法强拆行为
这都是农户觉得被补偿利益;不足以满足心里的一个合理价值,之所以去成为大家所谓的“钉子户” 。
关于被拆迁农户的做法,到底对或者不对留给后人们去评价,但是没有征得同意的强拆,显然是赤裸裸的侵略行为 。
补偿方式区别
以往的补偿方式,都是以房换房并且搭配社保、解决城市落户为条件(仅限于土地一并被征收情况) 。
仅仅是房屋被征收,就会根据房屋面积给予一套或者数套回迁房补偿,回迁房往往一建就长达数年或者十多年;
“无家可归”被拆掉房屋的农户,会由政府提供房租及房屋搬迁的费用;简称过渡费,这一笔开支不得了啊!
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现有补偿方式,有效杜绝了形式主义导致的大量资金被浪费及滥用情况,现在都是直接现金补补偿,在房屋面积超出现金补偿范围的,给予一定市价补偿;然后每个人以户口为单位,根据当地平均房价为基准给予数十万的现金补偿 。
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