酒店工程（BIM技术在酒店工程项目中的应用）
01
工程概况
项目位于深圳市福田区皇岗路与彩田路之间 ， 临近深圳市中心区CBD ， 地理位置优越 ， 为大型高端酒店 。本次建设内容包括不同户型客房、机房机电 ， 涉及给排水、消防、强弱电、排油烟、空气净化、冷源、热源及末端设备等多个专业系统 。
总体效果图
02
BIM目标
本项目要求使用建筑信息模型BIM技术辅助深化设计及施工管理 ， BIM技术应实现以下基本功能：
1）建立机电类BIM模型 ， 并动态更新；
2）使用BIM技术复核机电深化设计 ， 提交碰撞检查报告并提供解决方案；
3）机电工程设备参数信息录入 ， 为日后物业运营维护提供便捷服务；
4）提交整个机电工程BIM竣工模型；
5）BIM建模软件统一采用AUTODESK（欧特克）公司的Revit系列软件 ， BIM模型浏览软件选用AUTODESK（欧特克）公司的NavisWorks软件 。
客房户型样板间
03
项目重难点
1）机电专业复杂、数量多 ， 对净高、管综调整要求高；
2）对不同区域、不同户型管综布置要求不同；
3）根据现场施工情况 ， 需要对模型进行布置方案调整 。
楼层局部模型
04
项目BIM应用
在项目设计阶段 ， 应用BIM技术 ， 将二维图纸转为三维模型 ， 快速检测出图纸隐藏的错漏和碰撞问题 ， 提高了设计效率和质量 。
1）上图为77层备餐间排水平面图 ， 下图为76M给排水备餐间下方区域 ， 备餐间排水平面图标高有误 ， 应位于下一层梁底 ， 且76M层未预留77层备餐间的排水管 。
77层备餐间排水平面图
76M给排水备餐间下方区域
2）七十九层地漏排水管和结构梁碰撞 ， 建议地漏往左移动250mm ， 往下移动300mm以避开碰撞 。
3）76层消防立管和结构梁碰撞 ， 管外径距梁边缘距离约为390mm 。模型已往房间移动400mm 。
4）79层消防水泵房平面图的多处管道直径和管道附件与系统图不符 。
5）77层暖通风上下两个风口重叠 ， 模型已将排风口移动避开重叠 。
05
项目解决方案
应用BIM技术搭建设备基础、暖通、给排水、强弱电、消防等全部机电专业模型 ， 并进行模型优化从而指导施工：
1）根据机电深化设计建立机电BIM模型 ， 机电BIM模型应包括所有机电管线设备等机电深化设计图中所包含信息；
2）机电BIM模型应动态更新 ， 将设计变更、洽商变更、深化调整、其他专业BIM模型、实物尺寸等信息动态更新反映到BIM模型内；
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