【房屋常识:房产证加名字在哪里办理 怎样在房产证上加上配偶的名字】
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房产证加名字在哪里办理 怎样在房产证上加上配偶的名字这个问题 。
1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字 。
（1）需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料 。
（2）所需费用为：110元手续费，25元籍图费、5元贴花费 。一般顺利的话，大概20天左右可以拿到房产证 。
2、其次是有贷款房产证加名字 。
（1）这种情况首先要去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用为： 除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元
（2）如果是组合贷款（公积金贷款 商业贷款），需要加200元费用 。
3、还有一种是没直系血缘关系的房产证加名字 。
（1）这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方 。
（2）需要交如下费用：交易服务费：3元/平米 、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 、个人所得税：房屋总价×1% 。
扩展资料：
一般来说，房产证上加名字的情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记 。出现最多的是第一种 。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字 。
房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面 。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同 。在房产证上加名字需要缴纳契税，不过夫妻之间加名字不收取契税，但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件 。
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