陕西回应：依据国家已有法规制定 并非新政策
媒体从陕西省财政厅了解到，陕西省此次印发的房产税实施细则，依据的是从1986年10月1日开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》及该条例2008年的修改意见;只是根据陕西省的实际情况，对其中部分条款进行了适应性修订，并非新增或制定新的房地产税收政策 。
房产税意义如何?房价会因此下降吗?
大家知道，房产税的施行主要是解决地方政府收入问题 。现在地方债的风险已经很严重了，据数据显示，2019年将是地方债的偿债的最高峰 。现在许多地方在大力卖房，与这一点不无关系 。但是，地方政府要还债，必须取得其他的收入来源，毕竟土地也是有限的，靠卖地来维持运作、靠操控土地价格赚钱，这种靠天吃饭的思路是行不通的 。既然新增土地增量贡献收入行不通，那就向既有存量房产下手，那些有多套房的有钱人，就可以成为征税目标了 。
因此，不管是近期的租售同权还是这次的房产税政策，都是国家房地产调控的方式，对于刚需来说，影响并不大 。因为房价并不会因为房产税下降，房产税影响最大的是投资客的需求量，并不会直接引发房价的下跌 。
房产税对于刚需买房有何影响?
相信大家对于房产税的出台也是有喜有忧，喜的是可以提高投机客炒房成本，忧的是担心政策会给自己带来负担 。
对于现在的房产税而言是根据城市的情况而定的，从陕西公布的情况来看，对于刚需者买房看来说并没有多大的影响，相对影响较大的是多套房和外地的 。如果你的房子多，那么很可能会有阶梯式的惩罚税率，这个最高可能会加到3%，北京你要有5套房，这下半辈子可能会很悲惨，一个月大几万的房产税会拖垮你的收入 。当然，如果落户了也就不存在这个问题了，从这个方面可以看到此举确实稍微有利降低房价，但这不是重点，重点是对于炒房打击，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这个基调 。
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