1、东南朝向房子的优点
（1）采光不错
一般来说 ， 其实东南朝向的房子光照还是非常不错的 ， 不但可以在白天保持充足的阳光 ， 而且在冬天阳光也能照射到同样的深处 。购买东南朝向的房子 ， 可以说是完全不用担心采光会不足的问题 。
（2）舒适感更高
其实 ， 房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都是有关系的 。
一般来说 ， 东南比正南和西南的房子好 ， 因为正南的房间会有太阳直射问题 ， 西南的房子会有产生西晒的问题 。所以 ， 就住宅而言 ， 室内一天能接受2－3小时的阳光照射就足够了 ， 足以消除房间内湿气 ， 杀灭细菌 ， 调节室内温度 ， 也会对加速空气流动有所帮助 。
因此 ， 居住在东南朝向房子里的住户 ， 其实他的生活舒适感是最高的 。
2、东南朝向房子的缺点
（1）早上会影响睡眠
虽然说东朝向的户型还是不错的 ， 采光也充足 ， 但采光太充足也有缺点 。那就是：可能早晨就会有太阳照射 ， 会影响睡眠！（因为有效照射对太阳角要求很高 ， 如果是向东的窗户 ， 夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户） 。
因此如果想要提高睡眠质量的话 ， 建议可在卧室里安个不透光的窗帘 。
（2）通风不足 ， 会容易潮湿
相信有经验的购房者都知道 ， 东南朝向的房子与南北通透的户型相比 ， 下午阳光照射量会比较明显地减少 。因此 ， 随之也会带来通风不足 ， 易潮湿的问题 。
【东南朝向的楼与正南正北楼的优缺点是什么 东南朝向的楼优缺点是什么】3、正南正北楼的优点
（1）夏天天气凉爽
正南正北的房子的特点就是南北通透 ， 通风性好 ， 我国主要受南北向季风影响 ， 一年四季中南北风多 ， 南北朝向的房屋在通风上有优势 。这种特点的房屋在夏天的时候优势就比较显著了 ， 南北通透的房子比较凉爽 。
（2）户型好
正南正北的房子在设计的时候都不会出现一些异形的房屋设计 ， 正南正北的房子在设计的时候是四四方方的 ， 符合国人的居住思维 ， 设计格局往往更符合住居磁场 。
（3）日照充足
正南正北的房子的房子采光条件比较好 ， 每天的日常、找时间充足 ， 阳光还有杀菌的作用 ， 并且居住在南向卧室里有利于身体健康 。
4、正南正北楼的缺点
（1）居住在正南正北的房子中 ， 由于阳光量比较充足 ， 在早晨一大早就会接收到阳光 ， 夏天天亮的比较早 ， 阳光照射进入屋内的时间较早 ， 会影响睡眠 。
（2）由于正南正北的房子比较适合居住 ， 很多人会选择购买正南正北朝的房子 ， 造成这样房型的房价很高 ， 购买压力加大 。
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