【房屋公用面积按户分摊如何理解】
文章插图
房屋公用面积按户分摊就是用各户套内面积按比例进行分摊：
1、第1步：计算分摊系数 。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和 。
2、第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积 。
分摊原则如下：
相关拓展：分摊原则如下：
1、商品房公用面积的分摊以幢为单位 。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能 。
推荐阅读
- 房屋常识:??户口迁出本市提取公积金可以吗
- 房屋承租人需提交哪些资料
- 房屋常识:2房产证过户的费用是多少住宅专项维修资金专款专用随房屋所有权转让过户
- 豇豆如何增加光照面积
- 房屋产权所属非共有是什么意思
- 土耳其面积相当中国哪个省 土耳其在哪里
- 房屋的用地面积以什么为单位
- 房屋拆迁补偿的方式有哪些
- 房屋常识:??汉南碧桂园悦山湖房子户型面积多大谁知道呢
- 原房屋合同怎么补充协议