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【办房产证需要什么手续 办房产证需要什么材料】1、商品房购房（预售）合同 。联机备案表原件 。如为现房，无联机备案表 。实测面积差补充协议 。如为现房，无此协议 。购房发票复印件 。贷款：首付款发票＋贷款发票＋实测面积补差款发票 。全款：房款发票＋实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款 。
2、契税完税凭证 。如开发商代收代缴无需提供 。专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供） 。户口本复印件 。需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本 。房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页＋户口本户主页＋本人页＋本人变更页” 。
3、婚姻证明 。未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样 。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样 。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样 。
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