幕墙造价对比分析 1、玻璃墙工程造价组成
材料费占很大比重,可高达70-80%
人工费约占5-10%
机械费所占比重甚小
其它费用也占较大比例,尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙,甚至高达10-20%
2、明框、隐框、半隐框玻璃幕墙造价组成
铝合金型材(占20%~30%)
玻璃(占20%~30%)
结构胶、耐候胶(5-8%)
3、点支式玻璃幕墙造价组成
钢支承桁架费用约占幕墙单价的10-20%
玻璃费用约占20-40%
不锈钢拉杆索及配件约占20-30%
若大型幕墙工程拉杆索采用进口装配件,驳接系统约占10-25%
耐候胶对造价的影响不大
4、高层建筑的幕墙造价高于同种类型的多层建筑
单元式幕墙的造价比框架式幕墙造价高出7-15%;明框造价小于隐框造价可达10—20%;半隐框造价小于隐框造价约5—10%
玻璃幕墙高10m左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式;幕墙高度12m以上的全玻单价大多高于点支式,其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价最高,高达3000元/m2以上,玻璃板厚度大,单价很高 。
玻璃幕墙每平方米造价大多在1000-3000元左右 。
5、从技术上讲幕墙造价随着高度、风荷载、分格尺寸的增大而上升 。无论有框或是点支幕墙,一般是风荷载起控制作用 。风荷载加大则会增大铝型材截面尺寸、壁厚,增大钢桁架截面高度型材断面、壁厚以及索杆直径 。同时也增大了玻璃板块厚度 。
6、玻璃的品种规格对造价的影响最大,应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃,若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价 。同样,采用较大单元尺寸或较厚的玻璃,也会加大工程造价 。
如常用的国产优质(如南玻、上海耀华等)
全钢化本体绿厚12mm的价格约120-150元/m2
12 1.52FVB 8全钢化夹胶玻璃价格约400-450元/m2(PVB胶片多为美国进口)
12 12A 8全钢化中空玻璃价格则为350-420元/m2
6 0.76PVB 6钢化夹胶玻璃价格为230元/m2
6 0.76PVB 6 12A 6中空夹胶玻璃为330元/m2
6 0.76PVB 6 12A 6磨砂中空夹胶玻璃为350元/m2
单层全钢化玻璃价格略高于透明玻璃
中空玻璃价格略低于等效厚度相当的夹胶玻璃 。
同种规格型号的玻璃,南玻和上海耀华价格大致接近,而如果使用进口名牌玻璃(如法国圣戈班等)价格则是国产优质玻璃价格的两倍以上
LOW-E玻璃价格相当于同种类型规格其他材质玻璃的1.5倍左右
7、尺寸划分:短边控制成本
玻璃原片的常规尺寸为2440×3660mm,分格时尺寸应向1200或1800靠近(分格大小必须考虑同时能适应钢化、镀膜、夹层等生产设备的加工能力) 。
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