规范的市场营销对楼盘的推广是一套系统工程，根据市场反映结合施工进度，针对竞争对手，形成一套有效、经济的阶段性策略尤为重要 。
七、阶段性广告和媒介宣传
房地产阶段性广告创作要挖掘记忆点、找准利益点、把握支持点，以阶段性目标为指导，全方位地实施强有力的广告攻势，合理运用户外媒体，印刷媒体和公共传播媒体这各具优点的“三套车”纵横交错，整合传播 。
(1)广告的重点;
(2)广告的主题和表现手法;
(3)各类媒体广告的创意与制作;
(4)媒体的发布形式和频率;
(5)整合传播的策略;
(6)媒体发布的代理 。
八、阶段性促销活动的策略
促销的最大目的是，在一定时期内，以各种方式和工具来刺激和强化市场需求，达到销售促进的目的 。
(1)促销活动的主题;
(2)促销活动的计划和实施监督;
(3)促销活动与销售执行的引导、建议;
(4)促销活动的效果评估和市场反映的总结 。
九、阶段性公共关系的策略
善于借用各种社会事件制造楼盘的新闻噱头，并利用新闻媒介进行报道、炒作，使楼盘得以宣传，并能树立独特的形象 。
十、定期广告效果跟踪和信息反馈
广告效果监测是对广告行为产生的经济效益、社会效益和心理效益的一项检测 。而市场反馈信息同时也对下一轮广告行为的修正，以适应日益变化的市场，“一条道，走到黑”往往是要走死胡同的 。
十一、定期跟踪竞争对手的广告投放
所谓“知已知彼，百战不贻” 。在市场推广中，要及时地监测竞争对手的一举一动，对于营销竞争既能做到把握对手动向，防范于未然，也能对于对手的营销变数能及时地反应和应对 。
十二、推广成本预算和费用监控
广告预算的每一笔精打细算，不应该是简单地停留在对广告项目的竭力削减、项目费用的压价之上，而是应该贯穿营销决策的每一个步骤的始终，贯穿于广告周期的缜密安排，贯穿于广告主题的切实把握和广告媒体的有效选择之中 。因为一个决策性的失误，往往会抵消几十次讨价还价的全部所得 。
深悦会说：
条条大路通罗马，而策划就是寻找最近的那条路，最近，是指顺应大势，吻合规律，尽可能少走弯路，而老火靓汤，慢工出细活，这是形容煲汤火候与品质的关系，同样一个项目的成功引爆，并非一日之功，一个好的策划绝非急功近利短时期内就能有所成，都需要精心打磨，方成大器 。
【房地产营销策划案怎么写，万科房地产营销方案范文】其实，说到策划这两个字，我是心酸的 。
推荐阅读
- 支付宝蚂蚁庄园小鸡问答 羽毛球大多是用哪种动物的羽毛制成的 蚂蚁庄园今日答案7月22日
- 创意产品设计方案 创意设计网站有哪些
- 最火文案短句 干净治愈系的文案短句
- 6点写好品牌传播策划书 品牌传播方案怎么写
- 我的世界正版能联机吗 答案如下
- 暖心小棉袄文案短句 可以怎么表达小棉袄
- 无线智能家居品牌排行，小米智能家居装修方案
- 晚霞日落适合什么文案 晚霞日落怎么发文案
- 支付宝蚂蚁庄园小鸡问答 开灯睡觉会对我们的身体造成伤害吗 蚂蚁庄园今日答案8月24日
- 支付宝蚂蚁庄园小鸡问答 为了饮食安全过年聚餐不妨分餐我国古代有过分餐制吗 蚂蚁庄园2月1日今日答案