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期房进行买卖具体事项如下：
1、如果已付清全部房款的 ， 可与第三方签订合同权益转让书 ， 并书面通知房产商 。第三方与开发商重新签订购房协议 ， 权益转让 。第一预购人也可以待取得该房屋的房地产权证(小产证)后 ， 以二手房过户的形式实现转让 。
2、如果已付清全部房款 ， 但在银行有抵押贷款且贷款尚未还清的 ， 可根据《担保法》49条规定：抵押期间想转让的话 ， 应通知银行并告诉第三方转让物已抵押的事实 ， 否则转让行为无效 。至于银行贷款既可一次性还清后再转让 ， 也可办理转贷手续 ， 由第三方继续还贷都可以 ， 当然双方不要忘了签
订合同权益转让书 。
3、如果未全部付清房款的 ， 第一预购人需征得开发商同意 ， 与开发商办理变更手续 ， 并向开发商交一部分转让费用 ， 从法律上解除了在预售合同中与开发商形成的权利、义务关系 ， 而由权益转让中的受让人继受 ， 开发商重新与第三方签期房购买合同 。
【期房如何进行买卖】
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