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【公证房产需要什么材料】公证房产需要的材料如下：
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料 。如身份证 ， 户口簿等 。
2、房屋产权证 。如未取得房产证 ， 提供购房的合同及购房的 。要求的公证的协议书或合同 。
3、公证的人员认为必须的其它的材料的 。
办理公证 ， 提交相关材料后 ， 申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表 ， 提出公证申请 。然后公证人员核对相关材料的真实性、合法性 ， 并就协议或合同的内容询问当事人若干问题 ， 当事人公证员诚实作答 ， 并在公证谈话笔录上签字确认 。主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白 ， 协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫 ， 并告知当事人协议签订后的法律效力及后果 。
依照我国的相关法律章程 ， 房产公证是指公证机关根据当事人的申请 ， 依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动 。为了规范涉及房产的法律行为 。
房产公证能够预防房产纠纷 ， 减少诉讼 ， 有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证 ， 比如房屋继承时必须公证 。
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