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【个人住房抵押贷款问题】商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产 。＊ 贷款要求 1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄不得超过65岁；2、抵押房屋必须是北京市的所属房；3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)；4、借款人信用良好，有偿还本息的能力 。＊ 所需资料 1、申请人及配偶身份证明：◇ 居民身份证◇ 户口本◇ 现居住地证明2、申请人婚姻状况证明：结婚证，离婚证或未婚证明3、资信证明：申请人单位出具的收入证明；公司营业执照副本复印件加盖公章4、房屋产权证明备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明＊ 贷款期限 ● 消费贷款 1～30年●助业贷款1～5年＊ 贷款额度 ● 民宅：评估价的70%● 底商、写字楼、别墅：评估价的60% 评估费用400元 抵押登记费 85元 10年期贷款利率6.8%流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中贷款咨询服务范围：1 。外地人在京购房贷款咨询2 。房屋抵押银行贷款咨询3 。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询4 。分期房产二次抵押银行贷款咨询5 。无房产证房产短期融资贷款咨询6 。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）7 。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询8 。贷款汽车二次贷款咨询 。9. 建委抵押登记加急10.留学存款证明个贷顾问：马燕北京：188联系：1047电话：7003
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