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如今的时代里 ， 说“房事”何其重要都不为过 ， 所以对于房子的焦虑也蔓延在每一个空间和时间里 。在哪买房？怎样买到合适的房？什么时候交房？接下来要如何装修？总之一套房能让你实实在在的体会到人生的惬意和艰难 。
整个房事的过程中 ， 交房验房的重要性不言而喻 ， 在这之前房子的质量问题归属开发商 ， 交房验房后房子的所有权及使用权就完完全全的给到业主了 ， 此后的人生里 ， 房子的一切问题可以说都是业主来承担了 。因为如此关键 ， 所以交房验房就不能马虎 ， 也因如此 ， 交房的事情就成了广大业主必须重视和面对的问题 。那么新房交房时如何验房呢？交房验房流程是怎样的呢？
【新房交房时如何去验房？】一、新房交房验房主体
新房交房验房该由谁来执行？原则上来说 ， 交房验房时业主及物业公司工作人员都应在场 。业主对新房做实际的查看检验后 ， 若发现问题及时取证并反馈给物业公司人员 ， 要求整改 ， 如未发现问题则可以进行交房的后续工作 ， 相关合同签字、费用清付等 。
所以 ， 业主能不能确实有效的发现房屋潜在的质量问题就成了新房在交房验房时的关键 ， 那么业主能很好的做到这个任务吗？抱歉 ， 基本不能！毕竟验房需要相应的专业知识和技能 ， 同时要借助专业的检测工具 ， 对于普陀业主来说 ， 这些因素都是不具备的 ， 所以业主亲自验房很难完全发现潜在的问题 。
1、那该找谁来进行交房验房呢？
新房的交房验房并不是一个独立化的流程 ， 市面上并没有专业的民用住房验收服务 。目前市面上的新房交房验房都是由装修公司兼顾的 ， 一般的操作流程是业主确定装修公司后 ， 装修公司会主动承担起新房交房验房的任务 ， 并且这个流程是不收取费用的 。
2、为什么装修公司要主动承担验放任务呢？
现阶段的装修作业更为复杂 ， 装修公司在入场前必须与物业公司做好各种对接 ， 而这种对接在交房验房时是最合适的 ， 业主、物业公司、装修公司同时在场 ， 很多问题和事项可以一起商定 。关于材料运输、装修作业时间、装修垃圾清运等等都是在交房验房时可以一并处理的 。
装修公司免费承担交房验房 ， 不仅是给业主提供增值服务 ， 也是为了给自己的装修作业提供便利 。如此 ， 何乐而不为？对于业主来说 ， 房子的装修是必然的 ， 既然如此 ， 找好装修公司 ， 让其代为验房 ， 一举多得 ， 岂不美哉！
二、交房验房工具一览
以往的交房验房是一个更倾向于经验的工作 ， 但如果借助合适的工具 ， 则人的因素会减小很多 。所以 ， 了解交房验房的工具就很有必要了！
全套检测工具展示
主要工具
1、建筑工程检测器
建筑工程检测器的作用在于检测房屋的水平度和垂直度 ， 例如墙壁是否垂直、地面是否平整 ， 建筑工程检测器不仅仅是验房的主要工具 ， 也是装修验收的重要工具 ， 瓷砖是否平整、龙骨是否水平都可以借助该工具来检测 。
2、内外直角检测尺
检测门窗边角是否呈90度 ， 又名直角尺 ， 顾名思义 ， 就是用来测量房屋中直角部位的尺度的 ， 通过测量可以知道房屋或者门窗做的是否方正 ， 有没有严重的变形情况 。
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