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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票 。
一般纳税人的房屋租赁税有两种情况 ， 5%和11% 。时间分界点是2016年4月30日 。取得房屋（购入和租入） ， 分界点之前的可以选择适用简易5%还是11% 。之后的只能按照11% 。
租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%；提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务 ， 销售不动产 ， 转让土地使用权 ， 税率为11% 。
【一般纳税人房屋租赁税率是多少】 法律依据：
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》第十五条增值税税率：纳税人发生应税行为 。提供有形动产租赁服务、建筑、不动产租赁服务 ， 销售不动产 ， 转让土地使用权 ， 税率为11% ， 除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外、邮政、基础电信 ， 属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额) ， 税率为11% 。
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