【急！有哪位知道北京地税个人出租商住两用房给企业办公用开发票税率是多少？】
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带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理： 根据《北京市地方税务局关于修订《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》的通知 》（京地税征[2004]181号 ）规定：个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税 。对个人出租房屋应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳： 一、分税种计征方式：按照政策规定，分税种计算缴纳各种税费； 二、综合征收率计征方式：按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额，即按实际收入的5%计征 。以上两种方式可以选择一种 。我建议你采取综合征收率计征方式 。因为，如果采取分税种计征方式，税率合计大约在33%-35% 。
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