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你这个情况 。可以和银行协议，办理转按揭业务，就是变更还款人！但是一般银行都不受理这个了！最坏的结果是，你们需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，完后男方把自己名下的房产份额以买卖形式过户给女方！班里只有女方一人的名字的房产证！由于你们不是直系亲属，。也不是夫妻，只有买卖过户一条路！需要交纳一半房产的过户税费. 。过户成本含个税，印花税，营业税评估费，提前还贷违约金，手续费等费用，由于是一半房产过户，金额大概是房子评估价的5% 。
【如何在房产证上取消一个人的名字】
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