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空置房是指，房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，就是指市场上卖不出去的房子 。空置房一般可以分成两种，一种是房屋已交付使用，但是开发商还没有出售的房屋，物业费会让建设单位承担；另一种是已经具备交付使用的条件，但是由于业主个人的原因，还没有办理入住或者已经办理入住手续，但是没有使用的房屋 。物业费通常会让业主自主承担 。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。
【空置房的定义是什么】
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