具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示 。具结与写保证书具有相同的作用 。办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成 。
【办理房产证，具结书什么意思】具结与写保证书具有相同的作用 。责令具结悔过决定虽不涉及当事人的生命健康、人身自由，婚姻自主等项人身权利，也不产生撤销或限制权利的法律后果，但由于它是一种影响相对人声誉的处理形式，对相对人的名誉权无疑要产生一定的消极影响 。
它是以确认相对人实施了违反治安管理的行为为前提，并要强制相对人写出承认错误，保证不得再犯的悔过书，这样既可能降低对相对人的思想品质、道德操行、生活作风的社会评价，也可能在职务提拔、工作调动、婚姻家庭关系等方面，给相对人造成不利影响 。
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扩展资料：
办理流程
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记 。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料 。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费和契税、印花税后就可以办理过户手续 。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理 。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理 。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请 。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》 。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证 。
参考资料来源：百度百科-房产证
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