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杭州期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋 ， 期房在法律范围内还没有明确的买卖规定 ， 所以各个地方的实施方法都是不一样的 。
杭州期房出让方在购房时办了按揭贷款手续 ， 出让方需要还清贷款 ， 或者受让方也需要办理按揭贷款 ， 双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续 ， 如果能办理转按揭 ， 双方可按银行规定直接办理；如不能办理转按揭手续 ， 出让方应当先还清银行按揭贷款 ， 再办理相关转让手续 。
在杭州 ， 期房购房者如果尚未支付全部购房款 ， 应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同 。如果已支付完全部购房款 ， 应当将房屋再转让的情况通知开发商 。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更 ， 或办理转让合同登记备案手续 。
【杭州期房多久可以卖】
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