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第1种方法，那就是找开发商这边的问题 。一般来说就是找开发商，这边五证齐不齐全，最主要的1点是看开发商这边的预售证 。因为很多楼盘在没有预售证的情况下也开始出售，偷偷摸摸地出售，感受客户的定金以及感受客户的首付 。如果你买的这个楼盘没有预售证，那么就可以以这一点要求他退定金，因为开发商在没有预售证的情况下卖房子是属于违法行为 。如果你买的楼盘没有预售证，那么以这一点你的定金肯定就会退回来 。
【签了认购书退定金绝招】第2种方法，这个方法就要取决于你自己敢不敢，方法是比较无赖 。那就是到售楼部去哭呀，喊呀闹啊，反正想尽一切办法待在售楼部，要求他退定金，就在售楼部门口 。保安是不敢赶你的，售楼部人员也不敢拿你怎么样，反正他们不给你退，你就在售楼部一直闹，这样会影响他们的销售，所以一般情况下有一些售楼部为了不影响到销售也会退给你 。
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