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房产证可以变更 ， 办理房产证变更应到当地的房管局办理 。
变更房子的流程及手续如下：一般情况下 ， 房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖 。
直接添加的方法：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加 。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产 ， 就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产 。因此在婚姻期间 ， 这类情况如需办理房产证增名手续 ， 只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名 ， 不能直接添加配偶名字 ， 只能以赠与的方式更名 。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友 ， 即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行 。
买卖的方法：除赠与外 ， 房产证更名也可以以二手房买卖方式进行 。
【房产证可以变更吗？】
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