【公有住房租赁合同是房本吗?】
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公有住房租赁合同不是房本 , 说明如下:
房本即房产证是购房者通过交易 , 取得房屋的合法所有权 , 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》 , 是国家依法保护
房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 , 而公有租赁合同是在进行公有住房租赁时开具的合同证明 。
相关说明:
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 , 在通常意义上 , 房产证是房屋所有权证的简称 , 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。按照我国现行的房屋所有权登记制度 , 房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法 。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月 , 北京市住建委称 , 为防止虚假房屋买卖等行为 , 保障房屋交易安全 , 今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码 , 房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时 , 须提供密码才可办理 。预计于2013年下半年实施 。
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