房产性质办公公寓属于商业地产吗?


房产性质办公公寓属于商业地产吗?

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【房产性质办公公寓属于商业地产吗?】房产性质为办公公寓属于商业地产 , 说明如下:
商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式 , 从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。以办公为主要用途的地产 , 属商业地产范畴 , 也可以单列 。
1、公司办公用房是指企业、事业、机关、团体等单位的办公用房 。
2、档次较高的、设备较齐全的为高标准公司办公用房 , 条件一般的为普通公司办公用房 。
3、办公用房和住宅 , 写字楼 , 商铺的产权年限是不一样的 , 办公用房基本上都是70年产权 。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费 , 水电费等都比服务用房的要贵 , 至于拆迁赔偿 , 办公用房肯定要高于其余的 , 具体办公用房的补偿多少因为地区政策  , 开发商不一样都是不一样的 。

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