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【房产证有效期是多久 关于房产证的有效期介绍】1、房产证的有效期的确是70年 ， 物权法即将生效 ， 物权法规定私人财产受法律保护 ， 所以今后即使房产证的有效期到期 ， 按照物权法该房子可能还归自己所有 。
2、一般来说 ， 在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目 ， 期限为70年；商业类40年；综合类50年 。但由于需要建设周期等各种因素 ， 实际使用年限一定会低于理论年限 。在房产证上 ， 都已经列示了该房产的土地实际到期年限 。
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