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定金是在合同订立前或履约前支付一定金额作为保证的保证 。只有签订合同的保证金才具有法律效力 。商品房交易中的定金是指购房者在合同签订前或者在支付房价之前，向开发商支付一定数额的款项 。
《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：保证金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% 。在实际操作中，押金的数额和比例由开发商设定，但押金的比例不得超过房款总额的20% 。
【买公寓付了定金后悔了怎么办】
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