花卉现状:“莱太花卉”明年蝶变城市文化客厅
文章插图
新莱太效果图
昔日作为京城“花市晴雨表”和特色商街的莱太花卉市场及女人街已抹去往日痕迹 。 采访人员近日从北京文投集团旗下影都文化投资发展有限公司获悉 ， 莱太花卉市场于去年年底启动原建筑拆除工程 ， 目前拆除工程基本完成 ， 项目改造即将正式开工 ， 招商也将同步开启 。 蝶变后的新莱太将变身为城市文化生活空间 ， 在保留部分“升级版”花卉业态的同时 ， 将引入特色首店、文创生活业态、艺术展览等 ， 并配套设置24小时餐饮街区 。 据透露 ， 新莱太预计将于明年下半年开业 。
大动作
主体建筑将全方位改建
走进莱太项目拆除现场 ， 昔日莱太花卉市场的原建筑和女人街商铺已基本完成拆除 。 项目建设运营方北京莱太国际文化发展有限公司董事长黄敏健介绍 ， 这里即将启动建设施工 。
此次莱太花卉市场的升级改造堪称大手笔 ， 主体建筑将进行全方位改建 。 黄敏健坦言 ， 始建于上世纪90年代的莱太花卉市场在层高、配套等方面与现今市民文化消费需求已相去甚远 ， 所以新莱太在基础配套、设计风格等方面都进行了升级 。
改建后 ， 新莱太充分考虑与使馆区及周边建筑的关系 ， 进行合理退让 ， 在保持原有占地面积、原有建筑高度的同时 ， 为解决使馆区停车难问题增加近300个地下停车泊位 ， 总建筑面积达到约4.7万平方米 。
巧心思
螺旋设计连通地上地下空间
建筑通体玻璃幕墙造就时尚观感、室内采用独特螺旋步道设计、多层错落有致营造“双首层”、近万平方米屋顶花园……经过国际专业团队精心设计 ， 新莱太处处透出设计巧思 ， 令人期待 。
独特的螺旋步道设计格外亮眼 。 “与目前大多商业综合体楼层独立分明不同 ， 新莱太将地下空间与地上楼层通过螺旋步道设计连为一体 。 ”黄敏健指着项目沙盘介绍 ， 市民置身其中 ， 沿着步道螺旋而行 ， 自下而上如同行走在一条连续的街道上 。
6层空间的错落分布也是设计的一大巧思 。 通过下沉广场设计 ， 地下一层变得通透明亮 ， 同时 ， 地上一层也设置了连廊通道 ， 由此形成“双首层”结构 。 屋顶近万平方米的空间也将打造绿植环绕、可仰望星空的屋顶花园 ， 让人们在移步中饱览风景 。
高定位
保留花香突出文艺范儿
【花卉现状:“莱太花卉”明年蝶变城市文化客厅】 建筑改建的同时 ， 新莱太将同步开启招商 。 作为京城最著名的花卉市场之一 ， 新莱太将保留原有花卉业态 ， 打造高端花卉市集 。
此外 ， 新莱太将突出文艺范儿 ， 引入沉浸式演出、艺术展览、国际品牌、特色首店、文创业态、新零售生活超市等 。 新莱太的花卉空间也将变得开放而时尚 ， 引入的花卉商家不仅可线上线下销售精选花卉 ， 还将打造花艺课堂、插花体验等互动活动 ， 与花卉主题相关的香氛等特色衍生业态也计划入驻 。
24小时全时街区将成为新莱太的亮点 。 地处第三使馆区 ， 新莱太将面向国内外消费群体 ， 打造汇集国际餐饮、主题酒吧、特色书店等丰富业态的24小时全时街区 ， 成为点亮京城夜经济的又一打卡地 。 （采访人员 赵语涵）
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