【租房订金和定金的区别是什么】
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定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的 。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失 。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有 。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金 。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则 。在商品房销售中，定金罚则同样适用 。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还 。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
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