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个人借款与单位借款的区别主要有：
1、申请条件不同：
【如何区分个人借款与单位借款啊】单位借款申请条件相对严格一些 ， 一般金融机构要看企业的营业执照、经营状况、未来前景、企业信用等 ， 综合考量是否借款给该单位 。
个人借款的主体是个人 ， 相对单位借款条件要宽松许多 ， 一般个人有抵押物 ， 或个人的信用较好 ， 收入较为稳定 ， 一般都可以申请这样的借款的 。
2、用途不同：
企业借款主要用于企业经营或短期资金周转 。个人借款可能用于经营 ， 也可能用于消费、购房、买车等等 。
3、偿还主体不同：
企业借款如果无法偿还时 ， 企业法人需要承担相应法律责任 。个人借款无法偿还时 ， 个人信用就会有污点 ， 抵押物可能被拍卖 。
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