科技巨头在硅谷拿地有多难？( 二 ) _小知识

不愿成为谷歌附庸

和互联网巨头谷歌相比， Linkedin显然并不是一个重量级，公司规模甚至连谷歌的零头都没有。 Linkedin市值只有250亿美元，员工总数7000人，去年年收入22亿美元，净利润仅有1500万美元。为什么山景城会把宝贵的黄金办公用地授予Linkedin而拒绝当地最大的公司谷歌？

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这其中有着复杂的诸多因素，但归根结底还是一家庞大的公司所在的小城市之间的发展矛盾。过去十多年谷歌在山景城从一家创业公司壮大成为全球最大的互联网公司，但他们给山景城带来的回报并没有呈现相同的增长态势。或许在谷歌看来，他们已经为山景城提供了很多回报：除了每年可观的地产税，谷歌还为山景城提供了免费的无线网络，并为当地学校捐赠了上百万美元的资金和设备。但对山景城居民而言，他们更担心的是自己的城市变成谷歌的附庸，逐步演变成为“谷歌城” 。
对美国城市来说，企业和个人的销售税是主要的税收来源。虽然谷歌是山景城最大的企业，但却并不是最大的纳税公司，这主要是因为谷歌的企业服务销售收入不在当前销售税的征收范围内，无法给山景城带来最大头的收入。此外，谷歌总部为员工提供了自给自足的餐厅、班车、洗衣、修车、娱乐、理发等完善服务，也使得周边商业未能从高收入的谷歌员工获得多少收入。
在山景城政府与居民看来，谷歌对他们的贡献甚至还不如此前倒闭的SGI 。在SGI的全盛时期，他们的软硬件销售给山景城带来了大笔税收，支持了山景城耗资数千万美元的轻轨延长、旧城改造以及诸多市政工程投资。 SGI员工的消费也给当地商家带来了商机，刺激了非科技行业的就业状况。山景城居民需要更多的零售和商业企业来提供更多的纳税收入。
住房紧张也是山景城居民对谷歌态度并不友好的重要原因。硅谷科技公司造就了大量百万千万富翁，工程师的年收入在十几乃至数十万美元，远远超过非科技行业的居民。收入的飙升带动了硅谷的房价飙升，过去几年硅谷地区房价和租金至少上涨了40%以上，山景城更是上涨的重灾区。当地居民无奈地发现，硅谷科技行业的发展似乎并没有给自己带来直接受益，反而影响到他们原本的生活质量。
谷歌总部所在的101高速路段也是硅谷交通最为拥堵的地区，每天早晚高峰期这里的主路和匝道都会排出长队。山景城市议员在表决前就对媒体表示，住房供应紧张和交通拥堵问题是他们最为担心的问题。虽然谷歌承诺在新总部规划中加入建造数百个公寓的附加计划，但似乎这并没有打动山景城的议员们。山景城希望他们的城市并不只有谷歌，而扶持Linkedin的发展有利于实现当地经济的多样化。
Facebook捐钱换审批

谷歌与山景城之间的问题并不是特例，同样的事情也发生在苹果、Facebook等硅谷科技巨头身上。硅谷的小城市都有着同样的担忧：他们不愿自己的城市成为某家巨型科技公司的附庸地。早在2007年谷歌扩建园区的时候，就曾经引发山景城居民的担忧情绪。而随后几年的房价飙升和交通拥堵更是加重了他们对谷歌的不满情绪，这也直接导致了市议会否决谷歌新总部园区计划。
【科技巨头在硅谷拿地有多难？】

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苹果飞船新总部园区的规划同样也曾经遭受总部所在地库普蒂诺(Cupertino)的质疑。这也是当地有史以来最大的开发项目。库普蒂诺面积只有29平方公里，人口6万人，每平方公里人口密度高达2000人。苹果地图图标上的280高速公路长期因为苹果员工上下班而拥堵，当地居民甚至要求苹果修建一个新的高速出口缓解交通压力。