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公寓房是有预售证的，只要是期房项目都需要预售证，公寓房的预售许可证是由市县人民政府或者是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售公寓房的一种批准文件，其主管机构是市国土房管局，证书是由市国土房管局进行统一印刷办理登记审批和核发证书的 。
楼盘的开发商只有在取得了预售许可证的情况下才可以对外进行预售公寓房 。
【公寓房有预售证吗？】
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