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建设工程竣工验收应当具备以下条件：
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容 。
2、有完整的技术档案和施工管理资料 。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 。
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 。
5、有施工单位签署的工程保修书 。
建设工程经验收合格的 ， 方可交付使用 。另外 ， 根据法律规定 ， 房地产开发项目竣工 ， 经验收合格后 ， 方可交付使用 。未经验收或验收不合格的 ， 不得交付使用 。
【法律依据】
《建筑法》第六十一条规定 ， 交付竣工验收的建筑工程 ， 必须符合规定的建筑工程质量标准 ， 有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书 ， 并具备国家规定的其他竣工条件；建筑工程竣工经验收合格后 ， 方可交付使用 ， 未经验收或者验收不合格的 ， 不得交付使用 。
【建设工程竣工验收应具备哪些条件】
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