【别墅有永久居住权吗？】
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买了别墅不可以住永久 。
别墅属于普通住宅类型，产权期限与商品房相同 。
建在普通土地上的别墅，产权为70年 。
如果别墅建在商业用地、工业用地、科教文卫用地，产权为四十至五十年左右，所以业主只有别墅的使用权，而土地归国家所有 。
使用权到期后，可按当地法律法规办理续展手续，业主应向当地土地和土地管理部门提交续期申请，可签订土地有偿使用合同并补交一定金额的土地出让金，即可延长土地的使用期限 。
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