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1、购买期房时 ， 要调查房地产开发商是否具备预售的合法性 。
通过审查房地产开发商的国有证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证 ， 可以了解房地产开发商预售行为的合法性 。
2、购买期房时 ， 要了解房地产开发商的经营业绩和信用状况 。
房地产开发商的业绩和声誉反映了一个公司的经济实力 。购房者可以以此作为所购房屋能否按时交付、房屋质量是否有保障的参考 。
3、购买期房要认真签字 。
购房者与房地产开发商签订预售合同时 ， 应注意合同主要条款是否齐全 ， 双方权利义务是否平等一致 。
4、买期房要进行实地考察 。
购房者虽然在购买期房 ， 但对在建房屋进行实地考察 ， 考察房屋结构和建材设备水平 。可以通过施工单位的质量和施工现场的情况来了解房屋的施工质量和施工进度 。此外 ， 在实地考察的过程中 ， 还可以了解所购期房的周边环境、交通和公共设施 ， 以便了解情况 。这些情况也可以帮助购房者做出购房决定 。
【买期房要注意什么问题呢】
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