简述：购房期房必定要缴纳契税！
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1、购房期房必定要缴纳契税 。纳税之后 ， 税务机关必定会出具完税证明 ， 证明会清楚载明购房人的姓名、所购房屋的详细地址 。若完税证明正确无误 ， 可确认房子是属于自己的 。因为购房合同可以由开发商撤消后再重新生成 ， 但期房契税只能生效一份 。前一份契税未完成退税之前 ， 税务机关不可能再次受理契税缴纳 。
2、购房合同封面就有“合同号” 。密码需要询问开发商 。（但大几率拿不到密码 ， 因为为了方便管理 ， 开发商几乎都是所有房源统一一个密码 。透露了密码 ， 那就表示所有房源的购房合同资料都开放了 。）
3、带上本人身份证前往房地产交易中心业务大厅查询自己名下房产 。
4、贷款购房的 ， 也可以从房贷合同进行确认 。有的房贷合同是由银行直接寄给购房人 ， 有的是银行交给开发商代寄 。房贷合同通常由两份文件组成：一是贷款合同、二是保险单 。贷款合同会全部列出所有购房人姓名 。房贷合同的购房信息正确 ， 则可确定房子的归属人了 。
【购买期房如何确认该房归属】
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