一般来说，购房者在购买二手房时不需要向物业管理公司支付房屋维修基金，因为原业主已经支付了！
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一般来说，购房者在购买二手房时不需要向物业管理公司支付房屋维修基金，因为原业主已经支付了 。房屋所有权过户时，原业主会向新业主说明已存入维修基金 。余额并出具有效凭证（发票），房屋子账户中剩余的维修资金将随房屋所有权转入新业主 。
但是，如果原业主没有全额支付之前的维修基金，则可能需要与原业主协商并在合同中约定，由原业主支付剩余部分 。因此，对于“二手房公共维修基金是由买者还是卖者支付”的问题的答案是：二手房维修基金本应由原房主上缴 。但是，如果原所有人不支付全部款项，则必须在合同中约定原所有人或新所有人是否应支付款项 。
【二手房过户维修基金谁交】
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