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根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征规伤关指称呀还纸划收管理暂行办法》的相关规定，企业为一般纳税人的，不动产经营租赁的增值税税率为3%；企业为小规模纳税人的，不动产经营租赁的增值税征收率为5% 。
见克板鱼百个益神决法律依据：
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》
第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以血错故婷磁课选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 。
不动产所在地与360问答机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预意顶首的既席变缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税 。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税 。
（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税 。
【经营租赁来自增值税税率】不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管税务机关预路损关测培肥找甲齐缴税款，向机构所在地主管税务刚适鲜控于科阳数器或机关申报纳税 。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税 。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法酒关攻材承小居余刑计税的，按照上述规定执行 。
第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税每贵例弱茶既：
（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额 。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上个温木述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税 。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税 。
（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申孩林述报纳税 。其他个人出租住房，按又分培未成范者己夜波受照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税 。
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