在我们购买房子的过程中 ， 我们会遇到转卖拆迁安置房或是小产权房的 ， 那么你了解售房者是否拥有房产证？是否在合法的情况下出售房屋的吗？二者又有什么区别呢？下面小编就来一一为大家解答 。 操作方法 01 【拆迁安置房与小产权房的区别】首先 ， 拆迁安置房是政府在城市规划 ， 土地开发等原因下而安置给被拆迁人的配套商品房 ， 房屋产权是属于被安置个人的 ， 如果想要转卖需要五年之后 ， 而小产权房是由乡政府颁发的房产证 ， 但根据国家规定只有县级以上的土地主管部门才有权颁发 ， 所以小产权是没有合法的房产证的 。
02 小产权房是在集体土地上建造的 ， 所以只能转售给同村的人而不能私自转卖非同村人
03 安置房和小产权房最主要的区别在于房产证问题 。 安置房是有正规房产证可以自由转卖 ， 而小产权房不能进行市场交易 。
文章插图
以上内容就是拆迁安置房与小产权房的区别的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！
推荐阅读
- 房屋验收五大注意事项！
- 如何办理房产证，需要哪些材料？
- 买房注意，怎样的户型才是好户型
- 买房子注意事项
- 月收入不够一平米房，为啥还有人死撑在大城市？
- 揭秘《神奇女侠》的原型亚马逊女战士，为了射箭要割乳房？
- 保护乳房的正确方式有哪些
- 房子简笔画 房子简笔画怎么画
- 淘宝怎么买司法拍卖房
- 如何提取公积金？