【一房多卖如何确定所有权】一房多卖，房子的归属顺序大致为：已经办理过户登记的优先于已经办理预告登记的，办理预告登记优先于已经交房的，已经交房的优先于已经申请过户的，已经申请过户的优先于已经网签或者预售备案的，已经网签或者预售备案优先于已经支付房款的，已经支付房款的优先于在先签订合同的！
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一房多卖，房子的归属顺序大致为：已经办理过户登记的优先于已经办理预告登记的，办理预告登记优先于已经交房的，已经交房的优先于已经申请过户的，已经申请过户的优先于已经网签或者预售备案的，已经网签或者预售备案优先于已经支付房款的，已经支付房款的优先于在先签订合同的 。
即如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有;如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有;如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有;如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有 。
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