房产证借贷需要以下流程： 备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票等证明材料！
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房产证借贷需要以下流程：
1. 备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票等证明材料 。
2. 个人账户最近半年的银行流水对账单 。
3. 向银行申请贷款，填写贷款申请书 。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成以下 。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率 。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年 。
4. 银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息 。
5. 银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续 。
6. 银行获得权证，放款 。
房产证借贷的条件为具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押等 。
【房产证如何借贷】
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