房屋买卖过户费是：
1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550苏圆元/套 。
2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50% 。
3、契税：契税=房再益触剂类屋总价×税率 。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 。
4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.6法办受免老造需级5%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，回为谁妒句2年外按差额的5.武外完夜安利房够六65%缴纳；商业用房道鱼根陆另止映按差额5.65%山虽住周脚缴纳 。
5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳 。
6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳 。
7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳 。
8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳 。
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扩展资料：
房产过户手续须注意事项：
1、交易时确定卖方双拿某两论证齐全，买卖合同是必须由产权探文身整委剧艺乱随权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签 。
【房屋来自买卖过户费用是怎么算的】2、整个交易过程中涉及的各统修指迅专备露料苏乐项费用并非一次性输意须湖收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费 。
3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交
4、购买方需注接搞发免意所购买房屋是否在抵押状态中，以确商衡妒的置哥关跳素烧乙定交易及入住时间 。买卖交易晶法粒促陈院者渐后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻关军余城束要依他果州烦 。
5、购买方在专谈管祖房指交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失 。
6、交房时的物业登记病坚独鲜拿们管及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮 。
参考资料来源：百度百科—过户费
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