房产双证通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证！
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房产双证通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证 。
1. 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称 。《房地产管理法》规定 ， 所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证” 。没有它 ， 将很难从根本上维护自己的合法权益 。土地证和房产证一样重要 。
【房产双证是指什么】2. 房产证购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ， 在通常意义上 ， 房产证是房屋所有权证的简称 ， 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
3. 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明 ， 两者是密不可分的 。
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