2022年最稳的理财方式是什么？( 三 ) _穷人的三种理财方法

2022年，当全球的制造业复苏，如此高的产能如果无法在内需层面消耗，一定就会有问题。
无风险收益率的降低，其实是在挤压部分资金，进入消费市场，去拉动内需。
所以，追求无风险收益率的朋友，要注意及时锁定收益率，时间越久越好。
至于是银行的理财产品，还是存单，亦或者选择国债，买保险，请根据自己的实际情况去选择。
理财是时间和收益的配对，风险和收益的博弈，没有最优解，只有最合适的配置。

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房地产市场提到稳健的理财方式，收租肯定是一种，至于买房是不是，那就不好说了。
2022年的房屋租赁市场，理论上应该还是不错的，总体有个小幅上扬，也是大概率的事件。
当然，房屋租赁的需求量，本身不太可能出现大幅度的增长，预计还是非常的平稳。
一二线城市的租赁市场会相对比较热闹，而房屋空置率较高的那些城市，租赁市场可能会越来越难。
租赁市场的稳定，预示着房地产市场仍然是以稳定为主要格调。
预计2022年的房地产市场，将会出现价格平稳，成交量逐步降低的结果，而投资房地产的时代已经过去，剩下的只有最原始的住房需求。
不要去把楼市和理财划等号，交易税费、房产税等，都会逐步地封杀房子的流动性。
如果非要做投资，不妨看看原本就带有投资属性的商铺。
一些优质的商铺，还是能够给投资者带来稳定回报的。
只不过，优质商铺早已经被识货者锁定，普通的投资者想要参与，难度是非常大的。
房地产的reits基金，不失为一种参与房地产投资的方式，只不过收益率相对比较平稳，也不会有太多的超额收益。
如果有买房的打算，又指望房产能够升值的话，那要记得围绕两个词，稀缺和品质。
所谓的稀缺，指的是房子的附加值很高，比如交通便捷、城市中心、附近配套齐全、带学区等。
附加值越高，房产本身的价值就越高。
所谓的品质，主要指的是居住品质，小区的环境等等。
居住品质越高，房子的流动性越好，升值潜力也越大。
把房子当成一件商品，它的升值逻辑和茅台其实是类似的，如果你买的是二锅头，那就不要把房子和价值挂钩了，没有品质和稀缺性。
对于普通人来说，不要轻易地去投资房子，尤其是2022年，因为是否会有进一步政策，还不明朗，房产税的细则，也都还没有进一步落地。
但是对于普通刚需，有买房需求的人来说，该出手就出手。
房子虽说也是一种资产，但和理财投资关系不大了，这一点一定要切记。