抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产！
文章插图
1. 抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产 。这里需要强调的就是，房产的权属问题 。首先，你的房产必须是无权属争议的房产 。
2. 一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年 。
3. 二手房抵押贷款的话，房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款 。
4. 除此之外，办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有：年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50% 。
【房产抵押需要什么条件】
推荐阅读
- 个人独资企业需要注册资金吗？
- 鸽子汤怎么做需要放什么配菜
- 需要救护车的6种急症病人
- 高考需要高中毕业证吗？
- 遭遇地铁事故怎么急救
- 减肥20斤是多少热量
- 负电源有什么作用
- 堕胎前你需要知道的几件事
- 家庭急救需要补充哪些物品
- 奶粉需要多少度的水温