买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用！
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【购买二手房需要交哪些税】买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用 。
1. 契税：首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％ 。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％ 。
2. 增值税及其附加税 。不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％） 。不动产证满2年：免征增值税 。
3. 个人所得税：个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税 。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％ 。满五唯一的房子，可以免征个税，即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件 。
4. 印花税：印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本 。
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