二手房上市交易必须满足的条件是： 二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售;2. 二手房如果属于非居住用途的 ， 还需与区县土地局签订土地使用权出让合同 ， 补缴土地出让金;3. 二手房如果仍用于居住的 ， 虽不需签订土地使用权出让合同 ， 但要缴纳土地收益金！
文章插图
二手房上市交易必须满足的条件是：
1. 二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售;
2. 二手房如果属于非居住用途的 ， 还需与区县土地局签订土地使用权出让合同 ， 补缴土地出让金;
3. 二手房如果仍用于居住的 ， 虽不需签订土地使用权出让合同 ， 但要缴纳土地收益金 。
【二手房交易须具备什么条件】【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产 ， 不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的 ， 不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产 ， 未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
推荐阅读
- 求关于珍惜当下的名句
- 晨起饮水的5大益处
- 五大类中毒你必须要知道的急救措施
- 冬季养生须知 运动有益健康
- 男人必须关注这些癌症前兆
- 须知肠胃不好的12个症状 胃不好怎么调理
- 养生须知 什么人需要养生
- 别拿便秘不当病 天热更须防
- 女人如何养血补血？
- 常关注养生常识健康养生 按摩消遣必须多多提防