文章插图
泰州公租房买卖政策-泰州公租房管理办法
泰州公租房的买卖政策
依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满 ， 承租人应退出公共租赁住房；需要续租的 ， 应在租赁合同期满3个月前提出申请 ， 经审核符合条件的 ， 重新签订租赁合同 ， 并对原承租住房享有优先权 。
（一）承租人在租赁5年期满后 ， 可选择申请购买居住的公共租赁住房 。
（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准 ， 具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定 ， 定期向社会公布 。
【泰州公租房买卖政策-泰州公租房管理办法】 （三）购买公共租赁住房 ， 可选择一次性付款或分期付款 。一次性付款后 ， 不再支付租金；分期付款时 ， 未付款面积按照规定交纳租金 。
（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押 ， 不得进行出租、转让、赠予等市场交易 。抵押值不得超过房屋购买原值的70% 。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房 ， 且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的 ， 或因特殊原因需要转让以及抵押处置时 ， 由政府回购 ， 回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息 。
泰州公租房的管理办法
为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）精神 ， 完善我市分层次住房供应体系 ， 调整住房供应结构 ， 实行租售并举 ， 多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求 ， 经市政府批准 ， 现将《潮州市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们 ， 请认真贯彻执行 。
第一条：为完善我市分层次住房供应体系 ， 调整住房供应结构 ， 实行租售并举 ， 多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求 ， 根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定 ， 结合我市实际 ， 制定本办法 。
第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法 。本办法所称公共租赁住房 ， 是指政府提供政策支持 ， 限定户型面积、供应对象和租金水平 ， 面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房 。
推荐阅读
- 求魔发奇缘长发公主经典台词
- 经期能喝蒲公英茶吗
- 自驾到王子山公园呼吸新鲜空气
- 一1公顷多少平方米
- Excel添加计算公式的方法步骤详解？
- 期房如何办理商贷转公积金
- 郑州住房公积金怎么提取
- 益阳公租房的申请条件-益阳公租房买卖政策
- 嘉峪关公租房管理办法-嘉峪关公租房买卖政策
- 买房子需要什么手续？买房子需要什么证件？