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福州公租房买卖政策-福州公租房管理办法
福州公租房的买卖政策
专家认为公租房买卖政策是促进公租房建设的一项重要措施 ， 与此前国土资源部、住房和城乡建设部出台的文件一脉相承 ， 对整个房地产市场的健康发展具有长远意义 ， 接下来 ， 可能还会有一些细化“国十条”的政策措施出台 。
（一）申请公共租赁房应满足的条件：
1、具有本市城镇常住户口（非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、盛部级劳模、全国英模需提供暂住证）；
2、中低收入且未承租公房的家庭；
3、家庭资产核定不超过20万元；
4、无住房家庭；
5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；
6、住房保障部门规定的其他条件 。
（二）申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件：
1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业；
2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证 ， 并居住一年以上的家庭（或个人）；
3、已与用工单位签订劳动（聘用）合同；
4、收入稳定 ， 有能力支付承租公租房租金；
5、无住房；
6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；
7、住房保障部门规定的其他条件 。
福州公租房管理办法
取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请 ， 只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记 。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围 。候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房 ， 相关的细则还在制定中 ， 这些家庭可以通过先申请“三房”资格 ， 以同时获得公共租赁房的申请资格 。
考虑公共租赁住房入住对象的经济负担 ， 结合当前我市租赁住房市场行情 ， 经研究 ， 现批复如下：
一、幸福里小区区域内的公租房租金标准为5.00元/月平方米 。
二、碧峰小区区域内的公租房租金标准为4.00元/月平方米 。
三、城南小区区域内的公租房租金标准为2.50元/月平方米 。
四、公共租赁住房租金按建筑面积计收 。楼层增减系数 ， 请你局按相关规定制定并报我局备案后执行 。
【福州公租房买卖政策-福州公租房管理办法】 镇人民政府（街道办事处）应当安排专职或兼职工作人员 ， 协助住房保障管理机构 ， 做好本辖区保障性住房需求申报统计、公共租赁住房的申请受理和资格初审等工作 。
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