5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算 。
6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好） 。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦） 。
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了 。
8、两者相比，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全 。而一手房，房价贵还不说，一旦自己不想住了，卖起来也不太容易 。
9、买房交易流程区别：
一手房：
你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了 。
二手房：
先签合同，然后公证 。一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了 。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证 。
10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行 。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。
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