城市里生活需要我们有一定的生活经验， 这样你才可以解决一些生活中遇到的一些麻烦 。 目前出门在外租房子， 遇到租房没到期不退押金的情况， 很多人十分迷茫， 不知道怎么办， 下面我来说一下 。 操作方法 01 租房没到期不退押金行为首先就值得商榷， 首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定， 如果有押金的约定， 那么就要根据合同来进行办理， 违约责任有合同规定一方负责 。
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02 【租房没到期不退押金怎么办】出租房屋的押金一般来说是对于房子里面的家具、电器以及其他财务的一种保护， 也就是说前置条件是房屋财产有没有什么损坏， 如果没有损坏， 那么必须全额的退换押金 。
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03 我国的法律对于租赁规定是有优先权， 简单来说如果你是承租人的话， 无论房产有没有经过过户， 你作为承租人都可以按原租赁合同， 继续享有你自己的租赁权， 所以不退押金是跟法律精神违背的 。
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04 如果没有合同规定的押金事宜， 没有房屋财产的损失的话， 那么房主如果押金不退换给你， 建议可以进行必要的协商， 跟房主说明退换押金的必要性， 这是维权的第一步 。
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05 协商如果没有结果的话， 那么你开始草拟一份诉状， 用4k纸张即可 。 诉状写明具体的情况， 然后交给房屋所在区域的法院， 这样法院就会受理你的押金问题， 进入诉讼阶段 。
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06 法院一般情况下在接到你的诉状一个星期左右的时间， 会给你一个信息 。 告诉你开庭时间， 开庭以后法院会先调解你们的纠葛， 如果调解没有达成的话， 那么就会进入法院审理阶段 。
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07 法院开庭以后， 你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明， 交给法院作为证据， 这样一般情况下， 法院会当庭做出判决 。 如果涉及一些证据问题， 会在一星期内通知你结果 。
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08 最后说一句， 租赁房屋的押金根据我国法律法规来说， 如果合同有明确规定， 按照合同执行 。 如果合同没有规定， 那么法院会认为押金属于租房者， 房主有侵占他人财产的问题， 这样就可以要回押金， 保护自己的合法权益 。
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特别提示 合理合法的保护自己， 避免直接冲突！
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